不動産とLLC

（質問）　Single Member LLC　について　教えてください

社長さまが一人の場合は　自動的に　Single LLC になります

Single LLCですが　LLCというのは　アメリカの商法上の組織であり

税法上は認識されません

そのため　税法上では　Single LLCは　以下の2つの方法を選択して　税法上申告をします

（１）法人として　税務申告をする

（２）個人として　LLCを個人事業として申告する

（１）は　英語で言うと　Corporation　になります　Corporation　は　S-Corporation,　C-Corporation　の二つが存在します

非居住者の外国人は　S-Corporation　の社長にはなれません

なので　非居住者の社長さまがCorporation　を選択する場合は　自動的に　C-Corporation　になります

（２）は　個人の確定申告をして　そのなかで　個人事業として　LLCを申告します

この場合　納税者はあくまでも　個人です

LLCは　独立した納税者ではなく　日本でいう　青色申告と同じで　個人に属するビジネスです

納税者が個人ですので　不動産投資などの投資活動は　個人に属することになり　ビジネスとは認められません

ただ一つ　ビジネスとして認められるのは　物件を　フリップする場合（買って　すぐに売る　不動産のブローカーのように　売却益でビジネスをする場合）

や　不動産エージェントのように　不動産を消費者に売る場合は　個人事業になります

（ご質問）　調べたところ、もし現状の会社ががSingle Member LLCなら、法人の税務申告はしなくてよいというか、できないとのことです。

以上　書きましたが　Single Member LLC　は　Corporation　または　個人事業になります。Corporationの申告が　できないという意味ではないです

選択をします

Single Member LLCが　個人の申告に含まれますので（個人事業を選択する場合）　その場合　納税者は「個人」です

LLCは　納税者ではありません

おっしゃるとおり　個人事業にする場合　（岩田様のおっしゃるように　個人の下に　LLC　というように申告する場合）LLCは　存在意義がなくなります

Deed　は　個人になります

LLCを納税者扱いにする場合は　法人＝Corporation　になります

あくまで私の想像ですが、Deedの名前は個人の名前に変えなくてもよいのではないかと思います。（個人の名前に変えたら、その不動産はLLCの所有でなく、私の所有になってしまいますよね？そうしたらLLCは存在意義がなくなると思います）

ネットで調べたらSingle　LLCはスケジュールE（スケジュールCと言うひとも）を使うとありました。ただ、どのように会社の名前を記載するのか、会社名は記載しなくてもよいのかなど、私なりに調べてみます。

個人が納税者なので　Schedule E　によって　賃貸住宅を申告します　

Schedule C　を使えるのは　不動産のブローカーや　Flip　で　利益を得ている人です

納税者は個人なので　Deed　も個人

法人ではないです

つまり　LLCは　存在意義がなくなります

会社の形態

会社の形態について
もっとも人気のある4つの会社形態について　説明します
LLC ----LIMITED LIABILITY COMPANY
社長様の個人的な責任は　LLCから切り離されて　守られる。
LLC自体は　税法上の規定がなく　パートナーシップや株式会社、個人事業として納税します。パススルーといわれる場合　パートナーシップとして申告をしていますので、メンバーの個人の確定申告上で　納税をします。株式会社は　C　コーポレーションの場合　会社が独立した納税主体として　納税します。　S　コーポレーションの場合は　パートナーシップのように　利益がパススルーしますので　個人の確定申告で　利益を計上します。

C -Corporation ( C コーポレーション)
いわゆる　株式会社。法的に　個人とは切り離された　独立納税主体として　納税する。個人の財産と　切り離される。株式会社の所有主は株主で　株券が発行される。

S－Corporation (Sコーポレーション)
C　コーポレーションのように　個人とは切り離された独立した納税主体。パートナーシップのように　利益は社長様個人の確定申告にパススルーされます。会社の条件が厳しく、非居住者外国人は株主になれない、など。

アメリカ会社設立、アメリカ銀行口座開設、アメリカ確定申告 会社の形態

アメリカ会社設立、アメリカ銀行口座開設、アメリカ確定申告

ビジネスのアイデアがある、独立したい、

そろそろアメリカなど日本以外へ目を向けたい、

アメリカは税金が安いのだろうか？

さて、ビジネスについてのステップアップの疑問に答えます。

アメリカでの会社設立はあらゆる種類のビジネスについて

多くのメリットをもたらします。

日本で実現不可能であったアイデアや夢も、

アメリカでは意外と取得可能であったり、

思いもがけないポテンシャルがあったりします。

あなたの夢の実現に、無駄な時間をかけず、

確かな手順で専門的に、

アメリカ企業の設立を可能にします。

会社の形態について、

まず大体のアイデアがまとまれば、

いったいどのような形態の企業にするべきか

考えなければいけません。そのあとで会社の名前や、

業務内容、会社の設立場所などの選択がしやすくなります。

１）個人事業　－　

これは会社ではありません。

日本と同じように、個人の確定申告上で、

ビジネスの収入と費用を計算し、申告します。

簡単明瞭ですが、

セルフエンプロイメントタックスという

個人事業対象の税金がかけられるため、

節税対策にはなりません。

また、事業主の財産とビジネスの財産の境目がないため、

損害賠償の際には事業主個人が全面的に責任を負います。

また、ビザのサポートなどが必要な場合、

その要件を満たさない場合が多いです。

２）C　株式会社　－

これは通常の株式会社、法人です。

外国人でも株主になれます。

株主の数に制限はありません。

会社の財産と個人のそれとが完全に切り離されているため

株主は自分の利権を守ることができる。

会社の責任が株主の責任と切り離されているため、

損害賠償を株主が負うことはない。

株主と法人は別々の納税主体なので、会社は会社で納税をし、

株主は自分の個人確定申告で納税をする。

会社が福利厚生などを株主に提供する場合、

その費用は会社の費用となり、納税対象収入を減額する。

株式を売ることによって、増資の見込みがある。

会社の定款や議事録を保存する必要がある。

３）S　株式会社　―

これは株式会社のもうひとつの形態で、

スモールビジネス向けのハイブリッド会社形態といえます。

C　株式会社のメリットと、

パートナーシップの持つ節税の魅力を備え合わせました。

法人自体は税金を納める必要はなく、株主個人の確定申告上で、

法人の純利益が申告されます。

よって、会社が損失を出した場合、その赤字額は株主の

納税対象収入を減額します。株主へのお給料の支払いや

税金はは会社の費用となります。

アメリカではスモールビジネスに対して一番ベネフィットの

ある会社形態として人気がありますが、

外国人は株主になれない、

株主数に限度があるなど、一定の要件を満たす必要があります。

４）プロフェッショナル株式会社―こ

れは弁護士や会計士など専門職の職業家たちが構成する会社です。

アメリカは訴訟の国として有名ですが、

弁護士や、医療従事者、会計士は常に訴訟に巻き込まれる

可能性を持って事業活動をしています。

そして、その専門家たちが一人以上一緒に事業を行う場合、

ビジネス形態によってはほかのパートナーの訴訟の責任に

巻き込まれる可能性もあります。

その可能性を軽減するために、

この会社を設立することによって、訴訟に対する責任を、

訴えられる本人に限定し、

ほかのパートナーの権利を保護する。

結果、会社の事業は存続できる、ということを目的にしています。

その形成については州によって既定や条件が違います。

５）NPO　非営利団体　－

非課税法人。

慈善活動、チャリティ、教育従事者、文学、科学的推進団体、

宗教団体がこの形態を使います。

国税局からこの形態としての資格をもらう必要があります。

６）LLC　、リミテッド・ライアビリティ・カンパニー、有限会社

―

３）で紹介したS　株式会社の次に人気のあるのがこの形態です。

これもやはり株式会社の利点とパートナーシップの利点を

兼任するハイブリッド事業形態といえます。

株式会社のように限定責任でありながら、

パートナーシップのように事業主の個人の納税対策になる、

とても魅力的な形態といえます。

しかも、S　株式会社と違って、LLCの場合、

外国人でも事業主になれます。

７）Prodessional　LLC　専門家の有限会社　－

これは４）と同じく、専門家たちによる訴訟責任回避のための

有限会社です。大体の州ではライセンスを必要とされます。

たいていはそのパートナーたちの専門は同じものになります。

この形態を認めていない州もあります。

８）ジェネラル・パートナーシップ　－

パートナーシップは2人以上の個人が集まって法的に契約を結び、

事業形態をなす場合を言います。ジェネラル・パートナーシップの

場合、契約を交わすパートナーのすべてに責任が及びます。

９）有限責任パートナー　－

８）のパートナーシップのパートナーたちに

有限責任を与えたものですが、

経営に参加できないなどその活動にも条件が与えられます。

大体は不動産投資などの事業活動に利用されます。

会社設立 ビジネスの目的

何のために会社を作って、ビジネスを起こすのか。その成功のコツは「利益の追求｣ではなく、自分の欲求(＝夢)

わかっているようで、はっきりと形にならないのが、「何をしたいか｣

自分が何をしたいか。たった一度の人生のなかで、これだけは死ぬ前にやっておきたい。もう一度

チャレンジしたい。きっと自分には向いているんだと思う。

簡単な動機のようですが、それを実現するとなると大変なエネルギーが要求されます。

「すべてはエネルギーである｣

何がしたいか、それをはっきりさせることで、自分の要求がそこに集中される。動機があれば、動

かざるを得ない。あれこれ　操作してみても、マーケティングテクニックを使ってみても、話し方

を学んでみても、自分に信じる力がないと実現は難しいでしょう。では、信じる力とは何か。

すべてがエネルギーであるとは、自分の要求を土台に、自分の全エネルギーをそこへシフトさせる

。とにかくやってみる。自分を信じてみる。１００％信じられなくてもいい。落ち込んでみてもい

い。こぼれたミルクを後悔してもいい。１００％のうち５１％、半分以上の割合で、自分を信じて

いられるのであれば、それはすでに実現への道を歩んでいるといえるのです。

「これでいいのか」

人生その質問の繰り返しですよね。いいのです。失敗すれば学べばいい。迷ったら、自分の信じて

結論を出す。そしてそれに従う。絶対的な自身がなくていい。とにかく決心した自分を認めてあげ

る。よく決心できたな、と。そんなに大きな課題に、よくも答えを出してみたな、と自分をほめて

あげる。エネルギーの流れる先は利益の追求ではないはず。利益は後からついてくるもの。一番大

事なのは自分の要求であって、自分自身なのではないか。

何のためにこの仕事をするのか、それは自分が成し遂げたいものがあるから。自分が心のそこから

やりたいと思う仕事であるから。誰に求めることができないから。

アメリカで会社設立をするなら今。

アメリカ会社設立 －リーダーシップ

ビジネスをするうえで、リーダーシップが非常に重要であるということは　言うまでもありません。
リーダーシップは　マネジメントではありません。

リーダーシップとは　人に与える力のような、影響力のことです。

ということは

プを持っているといえます。

リーダーは　人のせいにはしません。自分で責任をおいます。

リーダーは

リーダーがいるからこそ、職場は活気づきます。

リーダーは

リーダーは、他人を中心に考えます。

リーダーはあなたの会話を聞いています。

リーダーは

。

リーダーは

リーダーは

リーダーは　従業員のゴールへ向かう　モチベーションを導きます。

https://usa-consultants.com/

アメリカ会社設立―ビジネスについて、信じること

アメリカ会社設立―自分自身についての考察

誰かに自分自身のことにレッテルを貼られる場合、たいていの場合は間違っています。

そして、その内容が

違っているんだから、信じなくていいのです。他人のレッテルを「信じない」ためには　常に

自分が何であるかを自分自身　強くわかっている必要があります。

1 自分は

2 自分は

例えば、「自分は　歯科技師である。」「自分はウェイトレスである。」「自分は　美容師の
妻である。」「自分は

さてここで質問です。この内容は

以上の答えが出てきたら、上の

１つ１つの文章について考えます、

何を答えるにしても

をとっても

、１０年前の自分は

いるはずです。それを受け止める自分自身も変わっています。こうして、もっと深いところに

ある

なものは　捨ててしまえばいいのです。

https://usa-consultants.com/