tag:blogger.com,1999:blog-46202480759486645042024-03-13T08:15:37.742-07:00アメリカの税金・会計Newsアメリカの確定申告(タックスリターン)やIRS最新情報、米国の税金、国際税法、会計などを米国会計士が解説尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comBlogger54125tag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-50387045448995213312019-01-25T04:19:00.000-08:002019-01-25T04:19:25.811-08:00不動産とLLC<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<br />
<div class="MsoNormal">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://2.bp.blogspot.com/-BVv_Sup7cPA/XEr-IfJALEI/AAAAAAAADfI/hoO1ZPTyrOgo8hcs7ldUN9GpiIu8aQYAgCLcBGAs/s1600/2013-10-21%2B16.14.45.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://2.bp.blogspot.com/-BVv_Sup7cPA/XEr-IfJALEI/AAAAAAAADfI/hoO1ZPTyrOgo8hcs7ldUN9GpiIu8aQYAgCLcBGAs/s320/2013-10-21%2B16.14.45.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">(質問) </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">S<b>ingle Member LLC</b></span><b><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> について 教えてください</span></b><b><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">社長さまが一人の場合は 自動的に </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Single LLC </span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">になります</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Single
LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">ですが </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">というのは アメリカの商法上の組織であり</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">税法上は認識されません</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">そのため 税法上では </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Single LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">は 以下の</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">2</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">つの方法を選択して 税法上申告をします</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">(1)法人として 税務申告をする</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">(2)個人として </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">を個人事業として申告する</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">(1)は 英語で言うと </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> になります </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> は </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">S-Corporation,</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">C-Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> の二つが存在します</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">非居住者の外国人は </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">S-Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> の社長にはなれません</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">なので 非居住者の社長さまが</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> を選択する場合は 自動的に </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">C-Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> になります</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">(2)は 個人の確定申告をして そのなかで 個人事業として </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">を申告します</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">この場合 納税者はあくまでも 個人です</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">は 独立した納税者ではなく 日本でいう 青色申告と同じで 個人に属するビジネスです</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">納税者が個人ですので 不動産投資などの投資活動は 個人に属することになり ビジネスとは認められません</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">ただ一つ ビジネスとして認められるのは 物件を フリップする場合(買って すぐに売る 不動産のブローカーのように 売却益でビジネスをする場合)</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">や 不動産エージェントのように 不動産を消費者に売る場合は 個人事業になります</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">(ご質問) 調べたところ、もし現状の会社がが</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Single Member LLC</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">なら、法人の税務申告はしなくてよいというか、できないとのことです。</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">以上 書きましたが </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Single Member LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> は </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> または 個人事業になります。</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">の申告が できないという意味ではないです</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">選択をします</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Single
Member LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">が 個人の申告に含まれますので(個人事業を選択する場合) その場合 納税者は「個人」です</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">は 納税者ではありません</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">おっしゃるとおり 個人事業にする場合 (岩田様のおっしゃるように 個人の下に </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> というように申告する場合)</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">は 存在意義がなくなります</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Deed</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> は 個人になります</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">を納税者扱いにする場合は 法人=</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Corporation</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> になります</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">あくまで私の想像ですが、</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Deed</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">の名前は個人の名前に変えなくてもよいのではないかと思います。(個人の名前に変えたら、その不動産は</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">の所有でなく、私の所有になってしまいますよね?そうしたら</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">は存在意義がなくなると思います)</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">ネットで調べたら</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Single</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> </span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">はスケジュール</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">E</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">(スケジュール</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">C</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">と言うひとも)を使うとありました。ただ、どのように会社の名前を記載するのか、会社名は記載しなくてもよいのかなど、私なりに調べてみます。</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">個人が納税者なので </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Schedule E</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> によって 賃貸住宅を申告します </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Schedule
C</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> を使えるのは 不動産のブローカーや </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Flip</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> で 利益を得ている人です</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">納税者は個人なので </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">Deed</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"> も個人</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">法人ではないです</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">つまり </span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";">LLC</span><span lang="JA" style="color: black; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;">は 存在意義がなくなります</span><span style="color: black; font-family: "calibri" , "sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br /></div>
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-73721928836470706232017-11-14T02:05:00.000-08:002019-01-22T02:39:14.576-08:00国際税務<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
国際税務について <br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
最近のテクノロジーの恩恵として オンラインビジネスの繁栄が挙げられます。それとともに 税務申告も 「国際化」を取り入れずには 機能しなくなったといえます。<br />
日米両国の国税局も その兆候が明らかで、インターナショナルビジネスは 監査の影響も受ける可能性が高くなってきました。ここでは その重要性と 日米両国の税法の知識がとても重要であるということを 簡単に述べます。<br />
国際税務の重要点は 大きく分けて2つあります。<br />
(1) 二重課税を防ぐ<br />
(2) タックスホームが どの国にあるか<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
国際税務申告の罰金(申告漏れ、未申告、過少申告の際の)は 最低$10,000ドルです。個人(FBAR, FATCA)であっても 外国資本法人開示申告(フォーム5472)であっても 罰金は高額といえます。ここで出てくる懸念は 「収入が少なかったので 申告をしなくてもいいのではないか?」「日本ですでに申告をしているので 二重課税は避けたい」 </div>
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-39000717400306250112017-11-13T02:03:00.000-08:002019-01-22T02:36:21.346-08:00会社の形態会社の形態について<br />
もっとも人気のある4つの会社形態について 説明します<br />
LLC ----LIMITED LIABILITY COMPANY<br />
社長様の個人的な責任は LLCから切り離されて 守られる。<br />
LLC自体は 税法上の規定がなく パートナーシップや株式会社、個人事業として納税します。パススルーといわれる場合 パートナーシップとして申告をしていますので、メンバーの個人の確定申告上で 納税をします。株式会社は C コーポレーションの場合 会社が独立した納税主体として 納税します。 S コーポレーションの場合は パートナーシップのように 利益がパススルーしますので 個人の確定申告で 利益を計上します。<br />
<br />
C -Corporation ( C コーポレーション)<br />
いわゆる 株式会社。法的に 個人とは切り離された 独立納税主体として 納税する。個人の財産と 切り離される。株式会社の所有主は株主で 株券が発行される。<br />
<br />
S-Corporation (Sコーポレーション)<br />
C コーポレーションのように 個人とは切り離された独立した納税主体。パートナーシップのように 利益は社長様個人の確定申告にパススルーされます。会社の条件が厳しく、非居住者外国人は株主になれない、など。<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-81532693035580985172017-11-01T02:02:00.000-07:002019-01-22T02:36:22.010-08:00アメリカ確定申告と不動産アメリカ確定申告と不動産<br />
<br />
アメリカに物件を持っている(所有権)ということは<br />
投資対象物件に対して 自由に使用する権利があるということになります<br />
権利がある場合 申告の義務が生じます(不動産の所有権があるので)<br />
<br />
たとえば 労働をしなかったから 所得がなかった という場合は<br />
所得の発生する元になるものがないので 申告をしなくてもいいですが<br />
<br />
所得が発生する不動産の所有権がある場合 <br />
申告をする義務があるということになります<br />
<br />
ただ一つ 申告の義務がないのは<br />
管理会社のような 仲介業者が 所得に対して 30%の源泉徴収をする場合<br />
確定申告をする必要はございません<br />
<br />
源泉徴収方式で納税しない場合 確定申告で利益があった場合のみ納税する方式ですと<br />
賃貸活動からの収支の損益にかかわりなく 確定申告で収支を報告する ということになります<br />
<br />
<br />
アメリカの投資物件賃貸収入に対して 費用とできるものは 次のものです<br />
<br />
広告費用<br />
保険代金<br />
減価償却<br />
修理代<br />
ローンの利子<br />
専門家に支払った代金<br />
町内会費用<br />
管理費用<br />
清掃費用<br />
視察などの旅費<br />
光熱費<br />
不動産屋さんへのコミッション<br />
<br />
また この投資物件についての 自分の関わり具合を確定する必要があります<br />
<br />
どういうことかというと <br />
この物件について 自分が 常に主にアクティブに管理しているか<br />
管理会社に任せているか<br />
不動産のプロフェッショナルとして 不動産を扱っているか<br />
<br />
不動産の収入が 投資収入であるのか それとも 業務上利益であるかを判断します<br />
<br />
物件の減価償却年数は 27年<br />
物件の資本化したリノベーションの減価償却年数は 39年です<br />
<br />
資産の減価償却資産計上価値は 売買契約書に載っている数字を使います。<br />
<br />
そのため 売買契約書はとても大事な資料になります<br />
<br />
これらの重要書類の 管理すべき年数は 最低3年<br />
<br />
不動産に関していえば<br />
<br />
書類などの バックアップとなる情報を できるだけ集め<br />
減価償却をきちんとする<br />
<br />
ということです<br />
<br />
そして もしも所有主が外国人などの非居住者である場合<br />
また 物件が 多数ある場合<br />
また フリップ売却 (物件を安く購入して リノベーションをして<br />
売りに出す)<br />
などの場合は 個人で売買するよりも<br />
<br />
法人を設立するほうが 有利な場合があります<br />
<br />
つまり 不動産の収入を 法人にシフトさせ <br />
リスクの分散を図ります<br />
<br />
<br />
会社設立は 個人の収入の性質によっては 大きな節税になるということもあります。<br />
<br />
会社設立は 税金の面でも セルフエンプロイメントタックスなどを節税することができる場合もあることから<br />
<br />
節税には とても大きな役目を果たします<br />
<br />
<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-75861250892224270412017-10-02T01:58:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.885-08:00アメリカ確定申告をアメリカの会計事務所に依頼する理由<a href="http://www.fujisankei.com/video_library/sponsor/tax-tip-2016.html">アメリカ確定申告 「IRSから手紙をもらったら」対策 尾崎真由美</a><br />
<br />
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尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-44831236213789857742017-08-15T01:57:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.395-08:00アメリカ確定申告 LLCと不動産<a href="https://toddaccounting.com">LLC と不動産</a><br />
LLC というのは 法人の一つの形態で、コーポレーションのいいところと パートナーシップのいいところをそなえた ハイブリッドなビジネス形態として 人気があります。<br />
不動産の所有者にとっても、個人の責任を回避するとか 財産を守るという意味でも注目をされています。全部のケースにおいて LLCがベネフィットをもたらすか? というと そうではなく、むしろ個人の金銭的な負担になる場合もあるので 注意が必要です。<br />
たとえば 責任を保証する保険で とりわけプレミアムがリーズナブルなものがあれば それで十分な場合があります。つまり LLCを設立して その維持費を払っていくことを考えれば、保険でその責任を回避できるので 安いといいます。<br />
しかし 保険というのは 免責事項があったり、すべてがカバーできていなかったりします。すべてのケースにおいての保証の確証が得られないため、保険だけでは足りないということになります。この不安を打ち消すには LLCを設立するのが最善といえます。<br />
LLCのベネフィットはそのほかに<br />
1) 個人へ利益がパススルーするので 個人レベルの安い税率で納税する<br />
2) コーポレーションにある ダブル納税を避けられる<br />
3) コーポレーションと同じ個人の責任を回避できる財産プロテクションがある<br />
4) S コーポレーションと同じベネフィットを 外国人でも得ることができる<br />
5) 不動産の所有権を 新しいメンバーをLLCに参加させることによって 簡単に移動させることができる<br />
LLC の デメリットについては<br />
1) LLCの設立費用と維持費用がかかる<br />
2) 銀行からお金を借りる時に 個人で借りるよりも難しい場合がある<br />
3) 財産プロテクションは 100%保障されない<br />
キャピタルゲイン税率は 15%<br />
<br />
<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-86001711230096690882017-04-20T01:55:00.000-07:002019-01-22T02:36:22.186-08:00アメリカ確定申告と不動産アメリカ確定申告と不動産<br />
<br />
アメリカに物件を持っている(所有権)ということは<br />
投資対象物件に対して 自由に使用する権利があるということになります<br />
権利がある場合 申告の義務が生じます(不動産の所有権があるので)<br />
<br />
たとえば 労働をしなかったから 所得がなかった という場合は<br />
所得の発生する元になるものがないので 申告をしなくてもいいですが<br />
<br />
所得が発生する不動産の所有権がある場合 <br />
申告をする義務があるということになります<br />
<br />
ただ一つ 申告の義務がないのは<br />
管理会社のような 仲介業者が 所得に対して 30%の源泉徴収をする場合<br />
確定申告をする必要はございません<br />
<br />
源泉徴収方式で納税しない場合 確定申告で利益があった場合のみ納税する方式ですと<br />
賃貸活動からの収支の損益にかかわりなく 確定申告で収支を報告する ということになります<br />
<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-13916870870116846152017-01-16T01:54:00.000-08:002019-01-22T02:36:21.074-08:00アメリカ確定申告とトラックアメリカ確定申告 会社の車<br />
<br />
通常 個人名義でトラックを購入して 会社で使用する場合 保険が安く購入できたりします。<br />
しかし 減価償却や 費用の配分などで 問題になるのと 会社が使用料として 社長様へ支払う場合は<br />
その使用料は 社長様の収入になりますし<br />
会社名義にしたほうが 大きな控除を見込めます。<br />
<br />
また トラックの大きさですが 6000ポンド以上の重さですと 大きな減価償却が見込めます。<br />
<br />
Toddaccounting.com<br />
<a href="https://toddaccounting.com" target="_blank">アメリカ確定申告 会社の車</a>尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-84015952203266968402017-01-12T01:49:00.000-08:002019-01-22T02:36:22.085-08:00アメリカ確定申告<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/Y-5hLJl_yWY" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe>尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-9284322757336880552016-12-30T01:46:00.000-08:002019-01-22T02:36:22.285-08:00アメリカ確定申告と車の購入アメリカ確定申告とSUV<br />
<br />
アメリカ確定申告<br />
<br />
6000パウンド以上の重さのトラック分類に入る SUVを購入しましょう。<br />
重さが一致すれば、バンでもピックアップトラックでもいいです。車の購入は大きな節税になります。<br />
セクション179特別減価償却 $25,000ドル以上の部分に関しては MACRS 5年減価償却 ボーナス減価償却<br />
限度なし<br />
#アメリカ確定申告#FBAR<br />
<br />
アメリカ確定申告 FBAR<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-19037848735437882462016-09-28T01:45:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.198-08:00FBAR(外国銀行口座レポート)アメリカの確定申告について質問が多い内容についてお話致します。<br />
<br />
<h3>FBAR(外国銀行口座レポート)</h3><br />
日本からアメリカに来た方で、まだ日本に銀行口座をお持ちの方が多数いらっしゃいます。<br />
日本の銀行口座の残高が1万ドル以上の場合はFBARの申告が必要になります。<br />
Form114というFormを用いてIRSへ6月30日までに申告致します。<br />
申告をしない場合は最低でも1万ドルの罰金が科せられることがありますので、<br />
忘れずに申告しましょう。<br />
<br />
申告しなければいけない方はアメリカ市民権保持者、グリーンカード保持者、労働ビザで<br />
183日以上アメリカに滞在した方になります。<br />
租税条約の基づいて申告しなくてもよい方もいらっしゃいます。<br />
<br />
Form8938というFormは投資や生命保険も対象になりますので該当がある方は<br />
IRSへ報告する必要があります。<br />
<br />
ギフトや相続の場合は通常申告する必要はございませんが、アメリカ国外から<br />
個人などから年間10万ドル以上のギフトや相続を貰った場合はIRSへ報告する必要があります。<br />
<br />
日本の投資信託をお持ちの方はForm8621というFormを用いて申告致します。<br />
<br />
これらのFormは特殊なFormになりますし、罰金が高いので忘れずに申告しましょう。<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<h3>ソーシャルセキュリティーについて</h3><br />
ソーシャルセキュリティーというのは日本の国民年金と同じで62歳になると<br />
貰えるようになります。62歳というのはフルリタイアメントエイジではなく、<br />
現在は67歳がフルリタイアメントエイジになります。<br />
67歳になる前でも貰えることは貰えますが、62歳で受け取ってしまうと<br />
最大限のベネフィットは貰えないことになります。25%目減りしてしまいますので<br />
なるべく67歳になってから貰うことが大事になります。<br />
<br />
ソーシャルセキュリティーをどうやって貰うかというと、働いているときに<br />
40クレジットを集める必要があります。40クレジットはどうやって貰えるかというと<br />
1年に最大で4クレジット貰えます。1クレジットが1220ドルの収入で貰えます。<br />
単純に計算すると1220ドル×4クレジット=4880ドルなり、1年で4880ドルの<br />
収入があれば1年で4クレジット貰えます。<br />
10年働いた場合、40クレジットとなりソーシャルセキュリティーが貰えます。<br />
自分がどのくらい貰えるのか、個人個人のステイトメントを確認するには<br />
ソーシャルセキュリティーのウェブサイトから確認できます。<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<h3>未申告の確定申告</h3><br />
罰金が発生したり、最大限のベネフィットが貰えないことがありますので<br />
確定申告は忘れずにしましょう。<br />
<br />
確定申告をしなかった場合、悪質だったり税金が高い場合は刑事上の起訴がありえますが<br />
こういったケースが稀になります。<br />
またIRSが勝手に多く税金を増して見積って請求してきます。<br />
多くの場合、IRSから手紙が来ますのでしっかり手紙の対応をしましょう。<br />
分からなかったり、無視したりすると雪だるまのように問題が膨れ上がってしまいます。<br />
<br />
もし確定申告していなかった場合、6年前から遡って申告することができます。<br />
きちんと自分に収入はあったか確認し、収入があった場合はきちんと申告しましょう。<br />
<br />
<br />
<br />
<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/Ci18bJxxEdw" frameborder="0" allowfullscreen></iframe><br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-4620054677224655672016-05-31T01:42:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.419-08:00減価償却減価償却について<br />
<br />
通常 トランスポーテーション は 5年なのですが、<br />
<br />
持ち主様が 飛行機をビジネスに使って、収入があって<br />
<br />
この収入の 範囲であれば 1年目で スピード償却することも 可能です。<br />
<br />
ただし 収入の金額まで の金額を償却になります。<br />
<br />
つまり 飛行機が 200,000 ドル<br />
収入が 10,000ドル<br />
<br />
であれば 10,000ドルまで 一年目で 償却できます。<br />
<br />
残りの 200,000 – 10,000=190,000 は 来年へ持ち越されます。<br />
<br />
収入がない場合は 通常に 5年で償却できます。<br />
<br />
2年という償却は アメリカには ないです。<br />
<br />
減価償却できる条件は<br />
<br />
① 自分で所有している<br />
② ビジネスで使用している<br />
③ 減価償却できる 年数がその商品を見ればわかる<br />
④ この物が、 一年以上使用可能である<br />
⑤ この物が有形であること<br />
<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-39790322870826455872016-01-30T01:41:00.000-08:002019-01-22T02:36:21.370-08:00知っておきたい アメリカ確定申告のTIP<strong>Q:アメリカでは確定申告は誰でもやらなくてはいけないのでしょうか?</strong><br />
アメリカ在住の方は一定の収入がある限り確定申告をする義務がございます。<br />
※Fビザ、Jビザなどの保持者は例外もあります。<br />
<br />
<strong>Q:確定申告日まで残り3ヶ月程ございますが、今の時点でやっておくべき<br />
ポイントはございますか?</strong><br />
昨年1年間の情報を集める必要がございますので、今のうちから昨年の収入や<br />
領収書などを早めに集めておくと良いです。<br />
<br />
<strong>Q:確定申告における健康保険(Affordable Care Act, Obamacare)の対応について<br />
教えて下さい。</strong><br />
健康保険(Affordable Care Act, Obamacare)は昨年から加入の義務が開始されました。<br />
昨年の保険未加入者の罰金は325ドルまたは収入の2%(いずれか金額の高い方)に<br />
なります。<br />
一部未加入期間がある場合は期間に応じた罰金額を支払う必要がございます。<br />
自分の保険の種類、加入期間をしっかり把握しておきましょう。<br />
日本の健康保険に加入している方は考慮される可能性がございますので<br />
会計士へ相談しましょう。<br />
<strong><br />
Q:FBAR(外国金融口座報告書)について教えて下さい。</strong><br />
米国外に金融口座残高が1万ドル以上ある場合、IRSに報告する義務がございます。<br />
報告を怠ると最大10万ドル、または残高の50%の罰金を科せられる可能性がございますので<br />
しっかり申告しましょう。<br />
報告対象は米国外の銀行口座預金、株、証券、年金などが合計1万ドル以上ある場合、<br />
対象となります。報告のみで課税の対象とはなりません。米国外の金融口座をしっかり<br />
把握しておきましょう。<br />
<br />
<strong>Q:節税できるポイントを具体的に教えて下さい。</strong><br />
節税できるポイントは2種類ございます。Tax Deduction:課税対象の収入を減らすこと、<br />
またはTax Credit:支払う税金そのものを減らすことです。<br />
Tax Deductionとは総収入から経費などを引くことで実質的な収入額を減らします。<br />
所得税はこの収入額にかかります。<br />
対するTax Creditとは課された税金そのものを減額できるものでTax Deductionと<br />
併用ができます。<br />
<br />
<strong>Q:Tax Deductionについて詳しく教えて下さい。</strong><br />
ほとんどの会社員の方がStandard Deduction(誰でも一律に認められる控除。2015年は6300ドル、夫婦合算の場合は1万2600ドル)で良いと思います。<br />
ただ持ち家をお持ちの方やNY州にお住まいの方は収税が高いのでItemized Deduction<br />
(項目ごとに計算する控除)を使用すると有利かもしれません。<br />
病院に行った交通費、チャリティー活動費などの諸経費もくまなく把握しておきましょう。<br />
<br />
<strong>Q:転職活動費用は控除の対象になりますか?</strong><br />
面接に行くときのスーツ代、書類一式、交通費、滞在費など、すべてキャリア関連費用として<br />
控除可能です。転職活動の関連費用もくまなく把握しておきましょう。<br />
<br />
Q<strong>:日本だどお中元や現場への贈り物は控除の対象になりますが、アメリカではどうでしょうか?</strong><br />
アメリカではギフトとして仕事上の理由のみ相手1人(1件)あたり25ドルまで<br />
仕事関連費用として控除可能です。お中元などを贈った場合はその数と金額を<br />
把握しておきましょう。<br />
<strong><br />
Q:Tax Creditについて詳しく教えて下さい。</strong><br />
沢山のTax Creditの種類がございますので、皆様驚かれる方もいらっしゃいます。<br />
一例ではLifetime Learning Credit(高等教育の学費を最大2000ドルまで控除)、<br />
Foreign Tax Credit(米国外で収入がある場合その所得税を控除)、Alternative Motor Vehicle Credit(燃料電池自動車の購入で一定額の控除)などがございます。<br />
<br />
<strong>Q:家族の場合はいかがでしょうか?</strong><br />
お子様がいらっしゃる場合はChild Tax CreditというTax Creditがございます。<br />
Child Tax Creditとは17歳未満(2015年12月31日時点)の子供1人につき最大1000ドルの<br />
控除が可能となります。<br />
<br />
<strong>Q:会計士に相談しに行く場合、どんなことに注意したらよいですか?</strong><br />
できるだけ多くの情報をお持ちになって相談されることをお勧め致します。<br />
自分では判断できない部分も会計士で判断できますので、収入や費用の情報を<br />
お持ちになって相談下さい。尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-62732304003881582582015-11-19T01:37:00.000-08:002019-01-22T02:36:21.565-08:00Amazon アマゾンサポートサービス<h2 id="company1"><span style="color: #e7587e;">Amazon アマゾンサポートサービス</span></h2><br />
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尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-14833236034378745032015-11-19T01:34:00.000-08:002019-01-22T02:36:21.100-08:00アマゾン 発送サービス<h2 id="company1"><span style="color: #e7587e;">アマゾン 発送サービス</span></h2><br />
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UPS配送ラベルとFBAのラベルは事前にお客様にご用意して頂きます。<br />
<br />
もし梱包で新しいダンボールが必要になった場合は1箱3.5ドル頂いております。<br />
<br />
またFBA出荷の際に新しく商品にバーコードを張る際は1バーコードにつき0.25ドルで<br />
<br />
作業致します。商品1つ1つ検品し、商品それぞれの状態確認と写真撮影は1商品につき<br />
<br />
0.85ドルとなります。<br />
<br />
日本への返送も基本的に上記と同じく、返送の箱が1箱につき3ドル、<br />
<br />
新しくダンボールを使用した場合は追加で3.5ドルとなります。<br />
<br />
集荷料は日本返送の際はかかりません。配送料金はお客様負担となります。<br />
<br />
誠に恐縮でございますが、弊社のスペース確保のため<br />
<br />
商品の保管料を設定させて頂きました。<br />
<br />
下記保管料の詳細となります。<br />
保管料:30日まで無料。無料期間後の1日当たりの保管料$1/ 1箱。<br />
<br />
<br />
<br />
下記発送料金詳細になります。<br />
<br />
<table><tbody>
<tr> <th>発送サービス</th> <th>金額</th> </tr>
<tr> <td>箱</td> <td>箱/3ドル</td> </tr>
<tr> <td>梱包手数料 10商品超えた際</td> <td>5商品毎に3ドル追加</td> </tr>
<tr> <td>検品(商品付け合せ含む) </td> <td>商品/0.85ドル</td> </tr>
<tr> <td>写真撮影</td> <td>商品/0.85ドル</td> </tr>
<tr> <td>ラベル貼り</td> <td>商品/0.25ドル</td> </tr>
<tr> <td>インボイス作成費</td> <td>商品/0.20ドル</td> </tr>
<tr> <td>新しい箱使用</td> <td>箱/3.5ドル</td> </tr>
<tr> <td>UPS集荷費</td> <td>9.5ドル</td> </tr>
<tr> <td>買い付け</td> <td>商品額の10%</td> </tr>
<tr> <td>発送費立替クレジットカード手数料</td> <td>発送費の10%</td> </tr>
<tr> <td>ペイパル決済手数料</td> <td>発送費の4%</td> </tr>
<tr> <td>商品保管料 30日間無料・30日後、</td> <td>日/1ドル</td> </tr>
<tr> <td>買い付け</td> <td>商品額の10%</td> </tr>
</tbody> </table><br />
<br />
<p> </p><br />
買い付け代行や米国での仕入先の調査も可能でございます。<br />
<br />
また今後アメリカから日本への輸出、商品の卸しも視野に入れ活動していく予定です。<br />
<br />
<div align="center"><a class="btn_contact" href="https://toddaccounting.com/contact/">問い合わせ <i class="fa fa-angle-double-right" aria-hidden="true"></i></a></div>尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-77592837154817981412015-09-27T01:29:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.910-08:00アメリカ確定申告とアメリカ会社設立― 従業員を雇うということアメリカ確定申告とアメリカ会社設立― 従業員を雇うということ<br />
<br />
従業員を雇うということは その人のスキルや労力を使うということだけにはとどまりません。従業員は 一人の人間だからです。人間だから、感情だとか、情熱だとか、夢や希望、すべてを含めて 会社で働いてもらうのです。人間なのだから 働いている時間だけ 「心」 を 抜いてもらう、というわけにはいきません。<br />
<br />
人間を尊敬する という態度で 会社は 従業員に働いてもらわないと いい人材を キープできません。いい人材が働いてくれるからこそ、会社は ビジネスを展開できて お客さんを獲得できて、マーケティングに専念できて 売り上げを伸ばすことができるのです。<br />
従業員に払うお給料は 会社の費用ではありません。 会社の投資であって、彼らは 会社の所有物ではない。会社のために 貴重な彼らの時間を提供してくれているのです。<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-55574954627052447892015-09-21T01:28:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.516-08:00アメリカ会計事務所サービス概要アメリカ確定申告とアメリカ会社設立、どうしてアメリカ会計事務所を選択するか?<br />
<br />
ビジネスの成功の陰には 数多くのチャレンジが潜んでいます。<br />
しかし、税金やファイナンシャル関係において このようなチャレンジを 軽減させることができます。これが 尾崎会計事務所の 使命であります。どのような産業においても 会社の規模にかかわりなく アメリカ税金、アメリカ確定申告、ファイナンシャルにおいて その 効果が発揮されます。尾崎会計事務所は お給料計算、源泉徴収税申告、アメリカ消費税、QuickBooks, 法人税申告、経理作業など 会計・税務サービスは すべて対応しています。財務諸表(損益計算書、バランスシート)を定期的に送りますので、いつも 決定要因は アップデートされているといえます。<br />
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<br />
<br />
アメリカ会計事務所サービス概要<br />
スモールビジネスは 多数のチャレンジを 必要とされます。しかし、 尾崎会計事務所にお任せいただければ、それらは 解決の糸口に見つかります。アメリカ、マイアミにある日本人のための会計事務所は、そのような ビジネスをなさるうえでのチャレンジを取り除く手助けを行っています。州にかかわりなく、日本にいてもアメリカにいても、ビザにかかわりなく、現在どこにいるかを定め、将来どこへ行くべきかのお手伝いをいたします。<br />
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<br />
<br />
<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-62969551373612128292015-09-06T01:26:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.614-08:00売り上げ促進 第一週売り上げ促進 第一週<br />
アメリカ確定申告とアメリカ会社設立アメリカビジネス<br />
https://toddaccounting.com/<br />
<br />
目標の設定<br />
売り上げ促進にご協力いただいて、ありがとうございます。これから全面的に バックアップサポートしていきますので、よろしくお願いします。<br />
(1) 売り上げを促進することによって、自分自身の収入も増えます。ここでの目標設定は 業務としての目標だけではなく 収入が増えることによって 自分の私生活も向上できるという目標を設定します。その結果 目標がより一層明確になり モチベーションが上がります。長期的な展望が見えます。<br />
(2) 次の目標を設定します。<br />
<br />
① 目標設定は SMART です。 S=Specific 目標は特定されること M=Measurable 目標は数字などで測定可能なこと A=Attainable 目標は達成可能なこと R= Relevant 目標は業務に関連していること T=Time-sensitive 目標は一定期間内に達成されること 締切を設ける<br />
② どのようなクライアントと仕事をしたいか? ストレスのない関係、対等の人間同士の関係を築けるクライアント。おかねをすぐに払ってくれる。よいサービスを提供して、心から感謝される<br />
③ 私生活が充実すると 仕事もやる気が高まります。よって長期的に自分自身にプラスになります。<br />
④ 例えば、 Consistent な収入、長期間の休暇、フレキシブルなスケジュール、ストレスなしの生活<br />
⑤ 1日一回 ショート・ミーティングをして、その日の目標を話あいます。<br />
⑥ 以下は 見せなくてもいいので、自分自身で書きだしてみると 目標設定に役立ちます。<br />
<br />
1. 仕事をして、収入を増やすことで、どのようなライフスタイルを送りたいですか?______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
2. 私生活での目標は何ですか?_____________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
3. 仕事上の目標は何ですか?<br />
______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
4. あなたの得意分野は何ですか?仕事上と私生活と両方です。______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
5. どうして今の仕事を始めたんですか?_____________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
6. あなたの優れているところを5つ書き出してください。<br />
1 ______________________________________________________________<br />
2 ______________________________________________________________<br />
3 ______________________________________________________________<br />
4 ______________________________________________________________<br />
5 ______________________________________________________________<br />
<br />
7. あなたの中のどこをよくしたいですか?______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
8. お客さんはあなたのことをどう思っていますか?______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
9. お客さんにどう思われたいですか?______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________<br />
<br />
10.5つ私生活での目標を書いてください。<br />
1 ______________________________________________________<br />
2 ______________________________________________________________<br />
3 ______________________________________________________________<br />
4 ______________________________________________________________<br />
5 _________________________尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-6284321476688278362015-07-22T01:24:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.590-08:00控除可能なビジネスによる出費についてラップトツプコンピューターを控除に適用させるには<br />
<br />
*レシート<br />
*小切手、クレジットカードの明細書<br />
*ビジネスで使用したという証明<br />
<br />
が必要になります。<br />
<br />
<br />
<br />
デスクトップのコンピューターはどうでしょうか? もしこのコンピューターがビジネスで使用している場所(オフィス)にあれば、自動的にビジネスの為の物とみなされ、それ以外の証明は不要になります。<br />
<br />
もし、このデスクトップコンピュータがオフィスにではなく、自宅にある場合はどうでしょう?自宅がオフィスとして使用しているという控除扱いにされていなければ、このコンピュータ―にはビジネスで使用しているという証明が必要になります。この場合、このコンピューターは”個人目的使用物“として扱われるので、ビジネスで使用しているという証明が必要になります。IRS規定1.274-5T(c)(3)(ii)(C)の例1においては3ヶ月間の”ビジネス使用記録“について詳しく示されております。<br />
<br />
この3ヶ月間のビジネス使用証明では、何パーセントを個人目的で使用したか、またはビジネス目的で使用したかを報告します。<br />
<br />
<br />
<br />
ラップトップコンピュータのようにオフィスから持ち出される可能性のあるものは、<br />
<br />
*個人使用目的では使用しない、そのような場所へは持ち出さない<br />
*個人使用目的でも使用する場合には、ビジネス使用もしているという証明をする<br />
<br />
ということが必要になるでしょう。 <br />
<br />
<br />
<br />
<h3>データベース費、教養費、訴訟費用</h3>ビジネス用のデータベース費、教養費、訴訟費用においてはどうでしょう?<br />
これらの費用はビジネス費用としての控除を得るためには、ビジネスのために払われたという証明を法廷で提出しなければならない場合もあります。<br />
なぜ法廷に出向かう必要があるのでしょう。監査の時点で、運悪く融通の効かない監査員に当たるということもあり得ますが、自分の我を通しすぎ、監査員に非協力的であるということもあり得ます。<br />
<br />
これらの事項においてのIRSの監査により窮地に立たされたとしたら<br />
<br />
1.これらのビジネスにおける使用を証明するにはどうすればいいか?<br />
2.証明書類を提示すればすべての問題が解決するのか?<br />
<br />
という疑問点が挙がつてきます。<br />
<br />
<br />
<br />
<h3>自家用車について</h3>一般的には個人目的用使用物とされますので、マイレージ等の記録が必要になります。先例のラップトップコンピューターのように、最低3ヶ月間のビジネス使用記録が必要となります。<br />
<br />
セクション274における記録が欠けているということもあり得ます。<br />
法廷では、ビジネスに使用したという証言をしたとしても証拠となる記録はないとみなされます。記録がない限りは通常通りに扱われます。即ち控除には不適当とみなされます。<br />
<br />
<br />
<br />
<h3>罰金について</h3>問題は、これらの証拠不記録が過失、または故意による規則無視として20パーセントの罰金がかかるかどうかということです。<br />
過失というのはIRSの規則に従うという努力を怠つたということで、無視というのは、不注意による見落とし、故意での無視も含まれます。<br />
証拠の不記録が過失、無視として扱われない場合には、20パーセントの罰金が科せられることもあります。<br />
<br />
自家用車は”個人目的用使用物”とみなされますので、ビジネス使用記録が必要となります。<br />
セクション274(d)にもあるように、マイレージの控除のためには証拠の記録が必要となります。<br />
<br />
このビジネス費用の控除は、個人、事業主、法人、商社、そしてLLCにも適用されます。<br />
ビジネスの費用として認められるためには、レシート、クレジットカードの明細書など、支払費用に関する記録が重要になります。<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-23496052971794820932015-06-12T01:23:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.246-08:00アマゾンビジネス、ぺイオニア、アメリカ法人ローンについてアメリカはすべて 個人の情報は ソーシャルセキュリティ番号で 記録されています。<br />
<br />
ソーシャルセキュリティ番号を見れば、過去のクレジットヒストリー、車の購入、過去にどこに住んでいたか、倒産したか、すべ<br />
<br />
ての記録が出てきます。<br />
<br />
会社を設立して 法人を作って、クレジットカードを作ろうとします。<br />
<br />
その場合、 会社自体は クレジットヒストリーがないので、社長様個人のクレジットヒストリーを開示しなければなりません。<br />
<br />
その時に、 会社が外国資本で、社長様にソーシャルセキュリティ番号がない場合、<br />
<br />
会社がまだ新しく、法人の決算をまだ一度もしていないとか、したけれども まだ一年くらいでヒストリーがない場合、<br />
<br />
クレジットカードは発行してくれません。<br />
<br />
ローンも組めません。<br />
<br />
もしもローンや<br />
<br />
。、<br />
<br />
ここで、クレジットカードは デビットカードとは違います。<br />
<br />
デビットカードは銀行口座に残高があれば、その残高以内で<br />
<br />
落とされます。<br />
<br />
会社が<br />
<br />
会社の秘書は 申し込めません。<br />
<br />
例えば、申し込む場合<br />
<br />
ソーシャルセキュリティ番号のない外国人社長さん(日本人)は申し込めません。<br />
<br />
アメリカ人の誰かが申し込むと、このひとのソーシャルセキュリティに記録が残り、<br />
<br />
クレジットヒストリーが下がり (数多いローンは ヒストリーによくない)<br />
<br />
将来 家を買うとかの時に 拒否されたりして、 とてもリスクが高くなります。<br />
<br />
7年間記録が残ります。<br />
<br />
会社が うまくいかないとか、日本の社長が 滞納するとか、不正を行う場合、<br />
<br />
個人のソーシャルセキュリティに<br />
<br />
アメリカの法人ローンは 簡単にはできないし、<br />
<br />
簡単に 申請しないほうがいいのです。<br />
<br />
アメリカ法人を日本人のために作って、ローンを組むなんてことは 自殺行為で、ありえないのです。<br />
<br />
それを公共のブログで<br />
<br />
usa-consultants.com尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-67845379002998863552015-06-12T01:21:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.688-08:00アメリカ確定申告J1ビザアメリカにJ1ビザで滞在している医療研究者、医療研修生の人は2年間税金が免除されます。<br />
<br />
これはJ1ビザという特殊なビザが日米租税条約に規定されているからで、有名な20条にその規定が載っています。<br />
<br />
つまりアメリカ確定申告をする必要はあるけれど、アメリカ確定申告の中に、日米租税条約によってアメリカ税金が免除されるということを示し、源泉徴収されたアメリカ税金を取り戻します。<br />
<br />
その場合、アメリカ非居住者フォームを使って(Form 1040NR) アメリカ確定申告を作成します。<br />
<br />
J-1ビザの場合は W2フォームの代わりに1042-Sというすでに免税であるという収入証明をもらう場合が多いです。もしもお給料からアメリカ所得税が源泉徴収されて、W-2というフォームをもらう場合は、上記のように確定申告をして、税金の還付金を申請します。<br />
<br />
また、非居住者納税者の間は、ソーシャルセキュリティタックスを支払う必要はありません。尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-72856210281011779602015-06-12T01:20:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.737-08:00アメリカ会社設立、アメリカ銀行口座開設、アメリカ確定申告 会社の形態アメリカ会社設立、アメリカ銀行口座開設、アメリカ確定申告<br />
<br />
ビジネスのアイデアがある、独立したい、<br />
<br />
そろそろアメリカなど日本以外へ目を向けたい、<br />
<br />
アメリカは税金が安いのだろうか?<br />
<br />
さて、ビジネスについてのステップアップの疑問に答えます。<br />
<br />
アメリカでの会社設立はあらゆる種類のビジネスについて<br />
<br />
多くのメリットをもたらします。<br />
<br />
日本で実現不可能であったアイデアや夢も、<br />
<br />
アメリカでは意外と取得可能であったり、<br />
<br />
思いもがけないポテンシャルがあったりします。<br />
<br />
あなたの夢の実現に、無駄な時間をかけず、<br />
<br />
確かな手順で専門的に、<br />
<br />
アメリカ企業の設立を可能にします。<br />
<br />
会社の形態について、<br />
<br />
まず大体のアイデアがまとまれば、<br />
<br />
いったいどのような形態の企業にするべきか<br />
<br />
考えなければいけません。そのあとで会社の名前や、<br />
<br />
業務内容、会社の設立場所などの選択がしやすくなります。<br />
<br />
1)個人事業 - <br />
<br />
これは会社ではありません。<br />
<br />
日本と同じように、個人の確定申告上で、<br />
<br />
ビジネスの収入と費用を計算し、申告します。<br />
<br />
簡単明瞭ですが、<br />
<br />
セルフエンプロイメントタックスという<br />
<br />
個人事業対象の税金がかけられるため、<br />
<br />
節税対策にはなりません。<br />
<br />
また、事業主の財産とビジネスの財産の境目がないため、<br />
<br />
損害賠償の際には事業主個人が全面的に責任を負います。<br />
<br />
また、ビザのサポートなどが必要な場合、<br />
<br />
その要件を満たさない場合が多いです。<br />
<br />
2)C 株式会社 -<br />
<br />
これは通常の株式会社、法人です。<br />
<br />
外国人でも株主になれます。<br />
<br />
株主の数に制限はありません。<br />
<br />
会社の財産と個人のそれとが完全に切り離されているため<br />
<br />
株主は自分の利権を守ることができる。<br />
<br />
会社の責任が株主の責任と切り離されているため、<br />
<br />
損害賠償を株主が負うことはない。<br />
<br />
株主と法人は別々の納税主体なので、会社は会社で納税をし、<br />
<br />
株主は自分の個人確定申告で納税をする。<br />
<br />
会社が福利厚生などを株主に提供する場合、<br />
<br />
その費用は会社の費用となり、納税対象収入を減額する。<br />
<br />
株式を売ることによって、増資の見込みがある。<br />
<br />
会社の定款や議事録を保存する必要がある。<br />
<br />
3)S 株式会社 ―<br />
<br />
これは株式会社のもうひとつの形態で、<br />
<br />
スモールビジネス向けのハイブリッド会社形態といえます。<br />
<br />
C 株式会社のメリットと、<br />
<br />
パートナーシップの持つ節税の魅力を備え合わせました。<br />
<br />
法人自体は税金を納める必要はなく、株主個人の確定申告上で、<br />
<br />
法人の純利益が申告されます。<br />
<br />
よって、会社が損失を出した場合、その赤字額は株主の<br />
<br />
納税対象収入を減額します。株主へのお給料の支払いや<br />
<br />
税金はは会社の費用となります。<br />
<br />
アメリカではスモールビジネスに対して一番ベネフィットの<br />
<br />
ある会社形態として人気がありますが、<br />
<br />
外国人は株主になれない、<br />
<br />
株主数に限度があるなど、一定の要件を満たす必要があります。<br />
<br />
4)プロフェッショナル株式会社―こ<br />
<br />
れは弁護士や会計士など専門職の職業家たちが構成する会社です。<br />
<br />
アメリカは訴訟の国として有名ですが、<br />
<br />
弁護士や、医療従事者、会計士は常に訴訟に巻き込まれる<br />
<br />
可能性を持って事業活動をしています。<br />
<br />
そして、その専門家たちが一人以上一緒に事業を行う場合、<br />
<br />
ビジネス形態によってはほかのパートナーの訴訟の責任に<br />
<br />
巻き込まれる可能性もあります。<br />
<br />
その可能性を軽減するために、<br />
<br />
この会社を設立することによって、訴訟に対する責任を、<br />
<br />
訴えられる本人に限定し、<br />
<br />
ほかのパートナーの権利を保護する。<br />
<br />
結果、会社の事業は存続できる、ということを目的にしています。<br />
<br />
その形成については州によって既定や条件が違います。<br />
<br />
5)NPO 非営利団体 -<br />
<br />
非課税法人。<br />
<br />
慈善活動、チャリティ、教育従事者、文学、科学的推進団体、<br />
<br />
宗教団体がこの形態を使います。<br />
<br />
国税局からこの形態としての資格をもらう必要があります。<br />
<br />
6)LLC 、リミテッド・ライアビリティ・カンパニー、有限会社<br />
<br />
―<br />
<br />
3)で紹介したS 株式会社の次に人気のあるのがこの形態です。<br />
<br />
これもやはり株式会社の利点とパートナーシップの利点を<br />
<br />
兼任するハイブリッド事業形態といえます。<br />
<br />
株式会社のように限定責任でありながら、<br />
<br />
パートナーシップのように事業主の個人の納税対策になる、<br />
<br />
とても魅力的な形態といえます。<br />
<br />
しかも、S 株式会社と違って、LLCの場合、<br />
<br />
外国人でも事業主になれます。<br />
<br />
7)Prodessional LLC 専門家の有限会社 -<br />
<br />
これは4)と同じく、専門家たちによる訴訟責任回避のための<br />
<br />
有限会社です。大体の州ではライセンスを必要とされます。<br />
<br />
たいていはそのパートナーたちの専門は同じものになります。<br />
<br />
この形態を認めていない州もあります。<br />
<br />
8)ジェネラル・パートナーシップ -<br />
<br />
パートナーシップは2人以上の個人が集まって法的に契約を結び、<br />
<br />
事業形態をなす場合を言います。ジェネラル・パートナーシップの<br />
<br />
場合、契約を交わすパートナーのすべてに責任が及びます。<br />
<br />
9)有限責任パートナー -<br />
<br />
8)のパートナーシップのパートナーたちに<br />
<br />
有限責任を与えたものですが、<br />
<br />
経営に参加できないなどその活動にも条件が与えられます。<br />
<br />
大体は不動産投資などの事業活動に利用されます。<br />
<br />
尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-7505916132896665632015-06-12T01:18:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.836-08:00会社設立 ビジネスの目的何のために会社を作って、ビジネスを起こすのか。その成功のコツは「利益の追求」ではなく、自分の欲求(=夢)<br />
<br />
わかっているようで、はっきりと形にならないのが、「何をしたいか」<br />
<br />
自分が何をしたいか。たった一度の人生のなかで、これだけは死ぬ前にやっておきたい。もう一度<br />
<br />
チャレンジしたい。きっと自分には向いているんだと思う。<br />
<br />
簡単な動機のようですが、それを実現するとなると大変なエネルギーが要求されます。<br />
<br />
「すべてはエネルギーである」<br />
<br />
何がしたいか、それをはっきりさせることで、自分の要求がそこに集中される。動機があれば、動<br />
<br />
かざるを得ない。あれこれ 操作してみても、マーケティングテクニックを使ってみても、話し方<br />
<br />
を学んでみても、自分に信じる力がないと実現は難しいでしょう。では、信じる力とは何か。<br />
<br />
すべてがエネルギーであるとは、自分の要求を土台に、自分の全エネルギーをそこへシフトさせる<br />
<br />
。とにかくやってみる。自分を信じてみる。100%信じられなくてもいい。落ち込んでみてもい<br />
<br />
い。こぼれたミルクを後悔してもいい。100%のうち51%、半分以上の割合で、自分を信じて<br />
<br />
いられるのであれば、それはすでに実現への道を歩んでいるといえるのです。<br />
<br />
「これでいいのか」<br />
<br />
人生その質問の繰り返しですよね。いいのです。失敗すれば学べばいい。迷ったら、自分の信じて<br />
<br />
結論を出す。そしてそれに従う。絶対的な自身がなくていい。とにかく決心した自分を認めてあげ<br />
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る。よく決心できたな、と。そんなに大きな課題に、よくも答えを出してみたな、と自分をほめて<br />
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あげる。エネルギーの流れる先は利益の追求ではないはず。利益は後からついてくるもの。一番大<br />
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事なのは自分の要求であって、自分自身なのではないか。<br />
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何のためにこの仕事をするのか、それは自分が成し遂げたいものがあるから。自分が心のそこから<br />
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やりたいと思う仕事であるから。誰に求めることができないから。<br />
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アメリカで会社設立をするなら今。尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-82094284395893513142015-06-12T01:16:00.000-07:002019-01-22T02:36:22.035-08:00アメリカの税金は何種類あるのですか?アメリカの税金の種類は、<br />
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法人税所得税、<br />
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セールスタックス(売上税)<br />
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州税<br />
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個人所得州税と法人州税<br />
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酒税<br />
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タバコ税<br />
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ホテル アンド レストラン税<br />
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プロパティタックス(固定資産税)<br />
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ガソリン税<br />
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Use タックス<br />
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危険物取り扱い税<br />
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源泉徴収税<br />
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失業保険税<br />
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電話などに関するコミュニケーション税<br />
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など無数にあります。フェデラル単位だとか、州単位、市や郡単位、学校地区単位などで課税されます。尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4620248075948664504.post-51358446326323475102015-06-12T01:09:00.000-07:002019-01-22T02:36:21.468-08:00不景気対策3つの方法アメリカ会社設立、アメリカ銀行口座開設、アメリカ確定申告<br />
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最近の景気について、いろいろなニュースが飛び交っています。もちろん、あまりいい話はありません。私自身も不景気の影響を受けています。<br />
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そこで、この不景気を吹き飛ばす、すばらしいアイデアを紹介します。不景気の影響を直接受けている人も、間接的に影響を受けている人も、きっと何かの役に立つはずです。<br />
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つまり、あきらめるのはまだ早いかもしれない。会計士に相談して、節税およびお金の見直しをするのも必要です。<br />
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問題が後になって、もっと複雑で、解決難になる前に、今のうちに解決策を見つけるのが無難です。<br />
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早め早めの対処がここでも役に立ちます。問題が起こってから解決するよりも、問題を防ぐのが大事でしょう。これは私の経験談ともいえます。<br />
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たとえ今、「何も問題がない」と思っていても、後から起こる問題もあります。どんな場面に合っても冷静に状況を判断してください。乗り越えられない困難はありません。<br />
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1)今の販売市場を見直す。ローカル市場に焦点を当てていたなら、もっと広いグローバルな市場に目を向ける。今の状況に問題があるならば、市場を広げる。<br />
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グローバルというのは、何も「全世界」などという大きすぎる市場だけを指すのではありません。<br />
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つまり、今、近所のみとビジネスをしている。訪問客のみを相手にしているのであれば、もう少しその外の世界にも市場があるかもしれません。<br />
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今の市場に限界があるのであれば、市場の範囲を広げましょう。電話やメール、ウェブサイト、フェイスブックなど外の市場にもネットワークできる媒体はたくさんあります。<br />
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2)これからクライアントになってくれるかもしれない「見込み客」に、自分のサービスを利用しないということは、どれだけの損失になるかということを、十分説明しましょう。<br />
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もしあなたのサービスが、相手にとってとてもベネフィットがある場合、あなたのサービスを利用しないということは、相手にとってとても大きな損失になります。そのことを十分アピールしましょう。<br />
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そうすれば、あなたのサービスへの料金はどうでもよくなるはず。大事なのは、お客様がどれだけあなたのサービスに満足するかです。<br />
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このような時期だからこそ、お客様に感謝して、最高のサービスを提供しましょう。<br />
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3)「次のステップ」を提供しましょう。<br />
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不景気の中での一番の問題は、信用をなくすこと。みなさん、少なからず、「自分は利用されているのではないか?」「この会計士はお金がほしいだけなんでしょ。」「だまされないぞ」と思って<br />
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セールス・トークを聞いているはず。そして、その予測が少なからずも当たっている場合もあります。<br />
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今のあなたのお客様はあなたを信頼しています。あなたの仕事に期待を寄せています。お客様は、まさかあなたがお客様をだますなんて、とひとかけらも思っていません。<br />
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その期待にこたえましょう。大事なのは感謝の気持ちです。相手を思いやる気持ちがあれば、自然に感謝が態度に現れるはず。お客様は、あなたの新しい解決策を待っています。<br />
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新しいクライアントを探すのはとても大変なこと。今のお客様を大事にしましょう。感謝をして、お客様の期待にこたえましょう。<br />
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少なからずとも過去に価値を提供したはず。<br />
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お客様の期待にこたえるのは当然の倫理的サービス提供です。お客様は待っています。あなたの次のステップを待っています。<br />
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お客様は何を待っているか、話し合ってみましょう。お客様の期待を聞きましょう。もっと、レベルアップしたサービスを待っているかもしれません。<br />
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これはWin/Winともいえます。なぜなら、お客様ももっと上のサービスをもらうことができて、あなたもその見返りを期待できる。<br />
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あなたのサービスは価値があります。<br />
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そのために、<br />
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1)ソーシャルネットワークに参加しましょう。ただしあまり時間をかけすぎないこと。一日30分が目安です。<br />
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2)あなたのサービスから、どういうベネフィットが得られますか?ベネフィットに焦点を当てましょう。3つのベネフィットをまとめましょう。お客様とじっくりこの点について話し合いましょう。<br />
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3)お客様に「次のステップ」を提供しましょう。もしも、アイデアがわかないならば、お客様に聞いてみましょう。何を求めていますか?何が必要ですか?あなたの解決策に満足してもらうために。尾崎真由美会計事務所http://www.blogger.com/profile/11295456468044426476noreply@blogger.com